วิธีการโอนเงินเมื่อขายอพาร์ทเม้นท์

สารบัญ:

วิธีการโอนเงินเมื่อขายอพาร์ทเม้นท์
วิธีการโอนเงินเมื่อขายอพาร์ทเม้นท์

วีดีโอ: วิธีการโอนเงินเมื่อขายอพาร์ทเม้นท์

วีดีโอ: วิธีการโอนเงินเมื่อขายอพาร์ทเม้นท์
วีดีโอ: การลงบันทึกบัญชี "โอนเงินล่วงหน้าค่าสินค้าและต้นทุนสินค้านำเข้า" 2024, มีนาคม
Anonim

หลายคนทำการซื้อและขายอพาร์ทเมนต์สงสัยว่าจะโอนเงินให้ถูกต้องได้อย่างไร จำนวนเงินนี้มักจะค่อนข้างมาก ดังนั้นจึงมีความเสี่ยงที่จะถูกฉ้อโกงหรือการโจรกรรม ในเรื่องนี้มีความจำเป็นต้องคำนึงถึงช่วงเวลาของการโอนเงิน

วิธีการโอนเงินเมื่อขายอพาร์ทเม้นท์
วิธีการโอนเงินเมื่อขายอพาร์ทเม้นท์

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

เปิดตู้เซฟ. ก่อนเซ็นสัญญากับบริการจดทะเบียนของรัฐบาลกลาง ผู้ขายและผู้ซื้อมาที่ธนาคารและคำนวณจำนวนเงินใหม่ต่อหน้าพนักงาน เงินจะฝากในตู้เซฟเปิดทั้งสองด้าน ในเวลาเดียวกันสามารถเข้าถึงได้โดยติดต่อธนาคารในเวลาเดียวกันเท่านั้น หลังจากนั้นให้ลงทะเบียนธุรกรรมการซื้อและขายอพาร์ทเมนท์และกลับไปที่ธนาคารซึ่งผู้ขายจะได้รับเงินของเขา

ขั้นตอนที่ 2

โอนเงินหลังจากลงนามในสัญญาการขาย ในกรณีนี้สัญญาจะกำหนดระยะเวลาในการคำนวณ ตามมาตรา 5 ของมาตรา 488 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย อพาร์ตเมนต์ในกรณีนี้ถือเป็นการจำนำจากผู้ขายจนกว่าผู้ซื้อจะชำระหนี้ อันที่จริง การจำนองจะออกในระยะสั้นโดยไม่มีอัตราดอกเบี้ย ควรสังเกตว่าวิธีนี้มีประโยชน์มากในแง่ของการลงทะเบียนธุรกรรมดังกล่าวภายใน 5 วันทำการ หลังจากที่ผู้ซื้อโอนเงินเต็มจำนวนแล้ว ผู้ขายจะแจ้งผู้มีอำนาจจดทะเบียนทรัพย์สินเกี่ยวกับการบอกเลิกจำนำ

ขั้นตอนที่ 3

ระวังเมื่อโอนเงินสดสำหรับพาร์ทเมนต์จากมือถึงมือ วิธีการชำระค่าอพาร์ทเมนท์นี้อันตรายมาก เนื่องจากคุณต้องพกติดตัวไปเป็นจำนวนมาก ปัญหาอาจเกิดขึ้นเมื่อคำนวณเงินใหม่ ความจริงก็คือผู้ขายสามารถซ่อนส่วนหนึ่งของจำนวนเงินได้อย่างรอบคอบซึ่งเป็นผลมาจากการที่ผู้ซื้อจะต้องจ่ายเพิ่มสำหรับ "การขาดแคลน" มีความจำเป็นต้องตรวจสอบการคำนวณเงินสดใหม่อย่างรอบคอบ

ขั้นตอนที่ 4

ใช้บริการของทนายความเพื่อโอนเงินเมื่อขายอพาร์ตเมนต์ เขาจะคำนวณเงินใหม่และร่างพระราชบัญญัติพิเศษที่จะยืนยันความจริงของการโอน หากผู้ขายปฏิเสธที่จะลงนามในสัญญา คุณจะสามารถแสดงเอกสารตามที่เขาจำเป็นต้องคืนเงินที่ได้รับ