หากคุณซื้อบ้านพร้อมจำนอง คุณมีสิทธิ์ได้รับการหักภาษีจากดอกเบี้ยที่ชำระเต็มจำนวน ในการรับคุณต้องติดต่อสำนักงานสรรพากรพร้อมเอกสารที่จำเป็น จะต้องดำเนินการหลังจากในแต่ละปีที่คุณจ่ายดอกเบี้ยในสัญญาจำนอง
มันจำเป็น
- - ประกาศในรูปแบบของ 3NDFL;
- - การยืนยันรายได้สำหรับปีและภาษีที่ชำระจากมัน (ใบรับรอง 2NDFL ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีด้วยตนเอง ฯลฯ);
- - หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย
- - สัญญาเงินกู้จำนองกับธนาคาร
- - พิมพ์จากธนาคาร โดยแบ่งชำระเป็นดอกเบี้ยจำนองและส่วนประกอบอื่นๆ โดยพื้นฐานแล้ว ทั้งคุณและเจ้าหน้าที่ภาษีจะสามารถคำนวณจำนวนดอกเบี้ยที่จ่ายได้
- - การยืนยันการชำระเงินจำนองตลอดทั้งปี (เช็ค, ใบเสร็จ, คำสั่งชำระเงิน) เฉพาะจำนวนเงินที่คุณจ่ายจริงเท่านั้นที่จะถูกหักออก ไม่ใช่จำนวนเงินที่คุณควรมี แต่ด้วยเหตุผลบางอย่างไม่ได้มีส่วนร่วม
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
รวบรวมชุดเอกสารที่จำเป็น นอกจากนี้ยังเป็นประโยชน์ในการบันทึกเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับความสัมพันธ์กับธนาคารในกรณีที่มีสถานการณ์ขัดแย้งในการโต้ตอบกับธนาคารรวมถึงภายในสามปีหลังจากการปฏิบัติตามสัญญาเงินกู้ (เวลานี้เป็นระยะเวลาที่ จำกัด)
การยืนยันรายได้ที่ได้รับผ่านตัวแทนภาษีและภาษีที่ชำระเป็นใบรับรองในแบบฟอร์ม 2NDFL รายได้ที่เหลือและภาษีที่จ่ายจะได้รับการยืนยันจากเอกสาร ขึ้นอยู่กับสถานการณ์
ขั้นตอนที่ 2
ตามเอกสารที่มีอยู่ กรอกประกาศ 3NDFL วิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนี้คือการใช้โปรแกรม Declaration ซึ่งสามารถดาวน์โหลดได้ฟรีบนเว็บไซต์ของ Main Research Computing Center (GNIVTS) ของ Federal Tax Service of Russia
อินเทอร์เฟซของโปรแกรมนั้นเรียบง่าย และข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับแหล่งที่มาของรายได้และการหักเงินที่คุณต้องป้อนมีเอกสารประกอบของคุณ
บันทึกคำประกาศที่กรอกเสร็จแล้วลงในคอมพิวเตอร์ของคุณ พิมพ์และเซ็นชื่อ
ขั้นตอนที่ 3
เขียนใบสมัครภาษีของคุณเพื่อหักภาษีทรัพย์สินจากดอกเบี้ยจำนองของคุณ
ในนั้นคุณสามารถระบุวิธีการคืนภาษีได้ทันทีในกรณีที่มีการตัดสินใจในเชิงบวก: ไปยังบัญชีธนาคาร (ในกรณีนี้ให้ระบุรายละเอียด) หรือผ่านตัวแทนภาษี (ระบุว่ามีรายการใดพร้อมรายละเอียดทั้งหมด)
ในตัวเลือกที่สอง สำนักงานสรรพากรจะออกหนังสือแจ้งให้คุณทราบ บนพื้นฐานของการที่ตัวแทนภาษีจะไม่หักภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากรายได้ของคุณจนกว่ารัฐจะตกลงกับคุณอย่างสมบูรณ์
ขั้นตอนที่ 4
นำชุดเอกสารสำเร็จรูปไปที่สำนักงานสรรพากรด้วยตนเองหรือส่งทางไปรษณีย์
สำหรับการเยี่ยมชมเป็นการส่วนตัว ให้ทำสำเนาของแพ็คเกจทั้งหมดและขอให้ทำเครื่องหมายว่ายอมรับ
ส่งเอกสารทางไปรษณีย์ในจดหมายรักษาความปลอดภัยพร้อมรายการสิ่งที่แนบและใบเสร็จรับเงินคืน