เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณมักจะต้องซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์หรือบ้านใหม่ ใช้เงินเป็นจำนวนมากในเรื่องนี้ ปัจจุบันคุณสามารถคืนเงินได้ไม่เพียง แต่ส่วนหนึ่งของเงินที่ใช้ไปในการซื้อที่อยู่อาศัย แต่ยังรวมถึงเงินทุนสำหรับการซ่อมแซมด้วย สำหรับสิ่งนี้จะมีการกรอกคำประกาศซึ่งแนบเอกสารยืนยันความเป็นจริงของการชำระเงินค่าวัสดุงานก่อสร้าง
มันจำเป็น
- - เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
- - ข้อตกลงในการซื้ออสังหาริมทรัพย์
- - การรับและโอนอสังหาริมทรัพย์
- - เอกสารการชำระเงินที่ยืนยันความเป็นจริงของการชำระค่าใช้จ่าย (การขายและรับเงินสด, ใบเสร็จรับเงิน, ใบแจ้งยอดธนาคารเกี่ยวกับเงินกู้และเอกสารอื่น ๆ);
- - ใบรับรอง 2-NDFL;
- - โปรแกรม "การประกาศ";
- - หนังสือเดินทาง;
- - ใบรับรอง TIN;
- - รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย;
- - หนังสือมอบอำนาจสำหรับสิทธิในการหักเงิน (หากทรัพย์สินถูกแบ่งปัน);
- - พระราชบัญญัติการจัดซื้อวัสดุ
- - ผลงานที่เสร็จสมบูรณ์ (หากดำเนินการซ่อมแซมโดยทีมงานก่อสร้าง)
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
โปรดทราบว่าสามารถหักลดหย่อนทรัพย์สินได้เพียงปีละครั้งเป็นจำนวนเงินไม่เกิน 130,000 รูเบิล เงื่อนไขอื่นที่ต้องปฏิบัติตามคือการชำระภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา นั่นคือบุคคลที่อ้างว่าได้รับเงินคืนส่วนหนึ่งจะต้องทำงานอย่างเป็นทางการโดยจ่าย 13% ของรายได้ของเขา โดยปกติ นายจ้างจะหักภาษีเงินได้ ขอหนังสือรับรองจากบริษัทที่คุณปฏิบัติหน้าที่ตามสัญญาจ้างงาน มันกำหนดจำนวนค่าจ้างสำหรับหกเดือนก่อนหน้า เอกสารได้รับการรับรองโดยตราประทับขององค์กร, ลายเซ็นของผู้อำนวยการ, หัวหน้าฝ่ายบัญชี
ขั้นตอนที่ 2
กรอกใบประกาศ บนแท็บสำหรับการตั้งค่าเงื่อนไข ระบุหมายเลขของหน่วยงานจัดเก็บภาษี ประเภทของการประกาศ ซึ่งเมื่อได้รับการหักเงิน จะสอดคล้องกับ 3-NDFL ยืนยันรายได้ของคุณด้วยใบรับรอง 2-NDFL จากที่ทำงานของคุณ หลังจากนั้น ให้ป้อนข้อมูลส่วนตัวของคุณ จากนั้นกรอกรายละเอียดของหนังสือเดินทาง รวมทั้งหมายเลข ชุด รหัสแผนก เขียนที่อยู่ลงทะเบียน รวมทั้งรหัสไปรษณีย์ หมายเลขโทรศัพท์ (บ้าน มือถือ)
ขั้นตอนที่ 3
เขียนชื่อองค์กรที่คุณทำงานบนแท็บรายได้ ระบุ TIN, KPP ของบริษัท หลังจากกดปุ่ม "+" ให้ป้อนจำนวนรายได้ของคุณตามใบรับรองสำหรับแต่ละเดือนในระยะเวลาหกเดือน
ขั้นตอนที่ 4
ตอนนี้ไปที่แท็บการหักทรัพย์สิน เขียนประเภทของการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ (ตามกฎนี่คือข้อตกลงในการซื้อและขายซึ่งน้อยกว่า - การลงทุน) ระบุประเภทที่อยู่อาศัย (บ้าน, อพาร์ตเมนต์, ห้อง, แชร์) ป้อนประเภทของทรัพย์สิน หากทรัพย์สินถูกแบ่งปันร่วมกันผู้ถือหุ้นแต่ละรายจะจัดทำคำประกาศจะมีการหักเงินตามสัดส่วนของเจ้าของที่อยู่อาศัย หากคุณต้องการได้รับการหักเงิน หนึ่งในเจ้าของบ้านจะเขียนหนังสือมอบอำนาจให้เจ้าของคนที่สองของทรัพย์สินซึ่งรับรองโดยทนายความ
ขั้นตอนที่ 5
เขียนที่อยู่ของทรัพย์สินที่ซื้อให้ครบถ้วน ป้อนวันที่โอนทรัพย์สินจากผู้ขายถึงคุณ (ตามสัญญาซื้อขาย, โฉนดการโอน) ระบุวันที่จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ห้องชุด บ้าน ห้องตามหนังสือรับรอง หลังจากกดปุ่ม "ดำเนินการป้อนจำนวนเงิน" ให้ป้อนจำนวนเงินที่ใช้ในคอลัมน์มูลค่าทรัพย์สิน ในการทำเช่นนี้ ให้รวมเงินทั้งหมดที่ระบุไว้ในเช็ค ใบเสร็จ รวมถึงเงินที่ใช้ไปในการซื้อวัสดุ ค่าก่อสร้างและติดตั้ง พิมพ์ประกาศของคุณ แนบเอกสารทั้งหมด กรอกใบสมัครกับกรมสรรพากร ส่งมอบชุดเอกสารให้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบ หลังจากนั้นประมาณ 4 เดือน เงินจะเข้าบัญชีเงินฝากของคุณ