โครงการที่มีความซับซ้อนได้รับการพัฒนาเป็นรายบุคคลสำหรับลูกค้าแต่ละราย หากมีข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับพื้นที่และวัตถุประสงค์ของวัตถุ จะไม่สามารถระบุมูลค่าของวัตถุได้ มีบทบาทสำคัญในการกำหนดราคาของงานออกแบบตามรูปแบบสถาปัตยกรรม ความซับซ้อนทางเทคโนโลยีและโครงสร้าง ข้อกำหนดสำหรับองค์ประกอบของวัสดุและเวลาในการออกแบบ ดังนั้นต้นทุนโดยประมาณของโครงการจึงสามารถกำหนดได้หลังจากพูดคุยรายละเอียดทั้งหมดและศึกษาเอกสารต้นฉบับแล้วเท่านั้น
มันจำเป็น
รวบรวมราคางานออกแบบ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
การพัฒนาโครงการดำเนินการบนพื้นฐานของสัญญางานระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมา ต้นทุนของงานถูกกำหนดตาม "การรวบรวมราคาสำหรับงานออกแบบ" ปัจจุบัน สำหรับวัตถุที่ซับซ้อน ราคาจะถูกกำหนดโดยข้อตกลงของคู่สัญญาและกำหนดโดยค่าแรง ต้นทุนพื้นฐานคำนึงถึงเงื่อนไขการออกแบบปกติ หากมีการออกแบบวัตถุที่มีความสำคัญเป็นพิเศษซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ที่ซับซ้อน จากนั้นในการคำนวณต้นทุน ราคาจะถูกนำไปใช้กับค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นโดยข้อตกลงก่อนหน้าของคู่สัญญา
ขั้นตอนที่ 2
จำนวนเงินเดือนของทีมงานผู้รับเหมากำหนดโดยสัญญาซึ่งกำหนดทั้งค่าตอบแทนเพิ่มเติมและส่วนแบ่งจากช่าง
ขั้นตอนที่ 3
ในการดำเนินการประเมินเบื้องต้นของงานออกแบบ คุณต้องใช้ "หนังสือราคาสำหรับงานออกแบบ" ที่ได้รับอนุมัติ ซึ่งมีตารางโดยคำนึงถึงประเภทของอาคาร จำนวนชั้น องค์ประกอบ ภาพ และอัตราส่วนโดยประมาณของราคาโครงการต่อ ราคาพัฒนาขึ้นอยู่กับระยะของงานออกแบบ คู่มือนี้จัดทำขึ้นเพื่อคำนวณต้นทุนพื้นฐาน ซึ่งจะเกิดขึ้นในภายหลังโดยคำนึงถึงเงื่อนไขตามสัญญา
ขั้นตอนที่ 4
การเปลี่ยนแปลงในโปรเจ็กต์ที่เกี่ยวข้องกับการนำเอกสารกฎข้อบังคับใหม่มาใช้บังคับ เช่นเดียวกับการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่มีความก้าวหน้ามากขึ้น ควรจัดเตรียมโดยคำสั่งซื้อแยกต่างหากจากลูกค้าหรือการออกแบบใหม่และต้องชำระเงินเพิ่มเติม แต่เป็นไปไม่ได้ที่จะรวมการแก้ไขข้อผิดพลาดที่เกิดจากความผิดพลาดของนักแสดงไว้ในราคา
ขั้นตอนที่ 5
หากนักออกแบบจำเป็นต้องพัฒนาแบบร่างรายละเอียดของโครงสร้างโลหะ ท่อและท่อเทคโนโลยี ตลอดจนท่อก๊าซ ราคาสำหรับงานเหล่านี้จะถูกกำหนดโดยรายการราคาของผู้ผลิต หรือรายการราคาของแผนก ต้นทุนของงานวัดและการสำรวจวัตถุที่ต้องสร้างใหม่ ขยาย หรือติดตั้งอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ ถูกกำหนดโดยการคำนวณต้นทุนตามต้นทุน หรือตามไดเรกทอรีที่ได้รับอนุมัติ