ตามการปฏิรูปที่ดำเนินการโดยรัฐ บุคคลไม่เพียงแต่สามารถเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ของเขาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงที่ดินที่เป็นที่ตั้งของบ้านด้วย แต่สิทธิยังเกี่ยวข้องกับภาระผูกพัน เช่น ความจำเป็นในการเสียภาษี และเพื่อที่คุณจะได้ไม่ถูกบังคับให้จ่ายเงินเพิ่ม คุณจำเป็นต้องรู้ว่าภาษีที่ดินคำนวณอย่างไร
มันจำเป็น
- - เครื่องคิดเลข;
- - ข้อมูลพื้นที่บ้านและที่ดิน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ค้นหาพื้นที่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณและห้องนั่งเล่นทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์ของคุณ ตัวบ่งชี้แรกอยู่ในโฉนดของคุณ และตัวที่สองสามารถพบได้ในบริษัทจัดการของคุณ คุณยังสามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินทางที่ดินของที่ดินได้อีกด้วย หากเอกสารต้นทุนที่เกี่ยวข้องยังไม่เสร็จสมบูรณ์ คุณจะไม่สามารถคำนวณภาษีได้
ขั้นตอนที่ 2
แบ่งพื้นที่อพาร์ทเมนต์ของคุณตามพื้นที่ของอาคารทั้งหมดในอาคาร จากนั้นคูณตัวเลขนี้ด้วยมูลค่าของที่ดินใต้ถุนบ้านและด้วยปัจจัย 0.1 ซึ่งเป็นอัตราปัจจุบันสำหรับการคำนวณภาษีที่ดิน ดังนั้นคุณจะได้รับจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายในหนึ่งปี อย่างไรก็ตาม คุณไม่จำเป็นต้องกรอกเอกสารใดๆ ด้วยตนเอง สำนักงานสรรพากรจะส่งการแจ้งเตือนถึงคุณพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินและวิธีการชำระเงิน แต่คุณสามารถตรวจสอบการคำนวณของคุณด้วยสิ่งที่สำนักงานสรรพากรจะส่งถึงคุณ
ขั้นตอนที่ 3
หากคุณมีที่ดินในห้างหุ้นส่วนทำสวน ในกรณีนี้ภาษีจะถูกคำนวณด้วยวิธีที่แตกต่างออกไปเล็กน้อย คุณสามารถค้นหามูลค่าที่ดินของที่ดินของคุณได้ที่สำนักงานในพื้นที่ของคุณของสำนักงานที่ดินของรัฐบาลกลาง ที่นั่นคุณจะได้รับใบรับรองพร้อมข้อมูลนี้ คุณจะต้องแสดงหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดิน หลังจากนั้นทำการคำนวณภาษีโดยไม่ต้องคำนึงถึงพื้นที่ของอาคาร - ไม่สำคัญว่าคุณมีบ้านบนไซต์หรือไม่ อัตราภาษีอาจแตกต่างไปจากข้างต้น เนื่องจากขึ้นอยู่กับการใช้ที่ดิน คุณสามารถชี้แจงตัวบ่งชี้นี้กับหน่วยงานด้านภาษี ณ ที่อยู่อาศัยของคุณรวมถึงทางโทรศัพท์
ขั้นตอนที่ 4
หากคุณซื้อที่ดินในช่วงกลางปี คุณจะจ่ายภาษีเฉพาะเดือนที่คุณเป็นเจ้าของเท่านั้น ในกรณีนี้ จำนวนภาษีที่ได้จะต้องหารด้วย 12 และคูณด้วยจำนวนเดือนที่เป็นเจ้าของในหนึ่งปี
