สัญญาเช่าเป็นธุรกรรมประเภทหนึ่งที่ฝ่ายหนึ่งโอนทรัพย์สินเพื่อใช้ชั่วคราวให้อีกฝ่ายหนึ่งโดยมีค่าธรรมเนียม ในกรณีนี้ฝ่ายจัดหาเป็นผู้ให้เช่าและฝ่ายรับเป็นผู้เช่า สินทรัพย์ถาวรให้เช่าภายใต้ข้อตกลงในขณะที่ผู้ให้เช่าจะไม่สูญเสียความเป็นเจ้าของในทรัพย์สิน การดำเนินการนี้จะต้องสะท้อนให้เห็นทั้งในการบัญชีและการบัญชีภาษี
มันจำเป็น
- - สัญญาเช่า;
- - การกระทำการยอมรับและการส่งมอบสินทรัพย์ถาวร (แบบฟอร์มหมายเลข OS-1)
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ตามกฎแล้ว สินทรัพย์ถาวรจะแสดงในบัญชี 01 เพื่อให้สามารถเก็บบันทึกของทรัพย์สินที่เช่าได้ ให้เปิดบัญชีย่อย "ทรัพย์สินที่เช่า" ไปยังบัญชี "สินทรัพย์ถาวร"
ขั้นตอนที่ 2
หลังจากทำสัญญาแล้วให้ร่างพระราชบัญญัติการยอมรับและโอนสินทรัพย์ถาวร โปรดทราบว่าหมายเลขสินค้าคงคลังของวัตถุนี้จะถูกเก็บไว้โดยผู้เช่า ในบัตรสินค้าคงคลัง คุณต้องจดบันทึกว่ามีการให้เช่าสินทรัพย์ถาวร เพื่อให้สะท้อนถึงการโอนทรัพย์สินนี้เพื่อเช่า จำเป็นต้องทำรายการในบัญชี: D01 "สินทรัพย์ถาวร" บัญชีย่อย "ทรัพย์สินที่เช่า" K01 "สินทรัพย์ถาวร"
ขั้นตอนที่ 3
จำไว้ว่าคุณต้องคิดค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ที่เช่าเป็นรายเดือน พื้นฐานสำหรับสิ่งนี้คือการคำนวณอ้างอิงทางบัญชี เพื่อให้สะท้อนถึงธุรกรรมเหล่านี้ในการบัญชี ให้ทำรายการ: D91 "รายได้และค่าใช้จ่ายอื่น" K02 "ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ถาวร"
ขั้นตอนที่ 4
ในกรณีที่จำเป็นต้องดำเนินการยกเครื่องครั้งใหญ่ของทรัพย์สินที่เช่าจะพิจารณาดังนี้: D91 "รายได้และค่าใช้จ่ายอื่น" K10 "วัสดุ", 70 "การชำระเงินด้วยบุคลากรสำหรับค่าจ้าง", 69 "การชำระเงิน เพื่อการประกันสังคมและความมั่นคง", 23 "การผลิตเสริม", 60 "การชำระบัญชีกับซัพพลายเออร์และผู้รับเหมา"
ขั้นตอนที่ 5
เพื่อสะท้อนความสัมพันธ์กับผู้เช่า ให้ใช้บัญชี Active-Passive 76 พื้นฐานสำหรับการคำนวณค่าเช่าจะเป็นเอกสารเช่นสัญญา, การกระทำสำหรับบริการที่ให้ สะท้อนด้วยวิธีนี้: D76 "การชำระหนี้กับลูกหนี้และเจ้าหนี้ต่างๆ" K91 "รายได้และค่าใช้จ่ายอื่น" - ค่าธรรมเนียมถูกเรียกเก็บภายใต้สัญญาเช่า
ขั้นตอนที่ 6
บนพื้นฐานของเอกสารการชำระเงิน (ใบแจ้งยอดจากบัญชีปัจจุบัน, คำสั่งการชำระเงิน) ให้ป้อน: D51 "บัญชีปัจจุบัน" K76 "การชำระหนี้กับลูกหนี้และเจ้าหนี้ต่างๆ" - ได้รับการชำระเงินภายใต้สัญญาเช่าแล้ว