เมื่อสองสามทศวรรษก่อน ข้อเสนอซื้อเกาะในมหาสมุทรจะทำให้เกิดความสับสนได้ดีที่สุด ตอนนี้การกำหนดคำถามดังกล่าวจะไม่ทำให้ใครประหลาดใจอีกต่อไปและทุกคนที่มีเงินทุนเพียงพอสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ได้
ช่วงราคาสำหรับเกาะที่ขายได้ค่อนข้างกว้างและเริ่มต้นที่ 20,000 ดอลลาร์สำหรับที่ดินขนาดค่อนข้างเล็กใกล้แคนาดา สินค้ายอดนิยมสำหรับหมวดหมู่นี้ เช่น บาฮามาส ซึ่งขายได้ 100 ล้านดอลลาร์
ทุกปี มีการจำหน่ายเกาะประมาณสามร้อยเกาะ ซึ่งตั้งอยู่ในส่วนต่างๆ ของโลก ค่าใช้จ่ายของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวถูกกำหนดโดยสถานที่ตั้ง (ในทะเลทางเหนือมีราคาถูกกว่าในภาคใต้) ความห่างไกลจากแผ่นดินใหญ่สภาพภูมิอากาศและภูมิทัศน์ที่สวยงามระดับของการพัฒนาที่ดิน
หากคุณต้องการประหยัดเงิน ตัวเลือกที่ประหยัดที่สุดคือการซื้อเกาะที่ไม่มีคนอาศัยอยู่โดยไม่มีพืชพรรณและแหล่งน้ำจืด อย่างไรก็ตาม ยังมีปัญหาอยู่บ้างในการรอผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของเกาะ ปัญหาคือรัฐบาลของประเทศที่ไม่มีทางออกสู่ทะเลหลายแห่งได้กำหนดข้อจำกัดต่าง ๆ เกี่ยวกับการได้มาซึ่งเกาะโดยชาวต่างชาติ
ในกรีซมีข้อ จำกัด มากมายในการพัฒนาเกาะที่ซื้อ กฎหมายท้องถิ่นกำหนดให้นักโบราณคดีต้องศึกษาที่ดินที่ได้มา หากในระหว่างการขุดพบร่องรอยของอารยธรรมโบราณบนเกาะนี้ การก่อสร้างใด ๆ บนนั้นจะถูกห้าม ในทางปฏิบัติแล้ว เช่นเดียวกับในเบอร์มิวดา มัลดีฟส์ และหมู่เกาะฟิจิ แต่บนชายฝั่งของฝรั่งเศส อิตาลี และเฟรนช์โปลินีเซีย ไม่มีข้อจำกัดที่ร้ายแรงสำหรับผู้ซื้อที่ดินบนเกาะ
ขั้นตอนการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ของเกาะแตกต่างไปจากการซื้ออพาร์ตเมนต์เล็กน้อย แต่ในบางรัฐจำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากกระทรวงกลาโหม ในบางรัฐจำเป็นต้องพูดคุยกับตัวแทนของกระทรวงการต่างประเทศ
ผู้ที่ต้องการซื้อเกาะจะต้องเตรียมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนอกเหนือจากค่าใช้จ่ายของที่พักเอง โดยปกติแล้วจะคิดเป็นประมาณ 5% ของมูลค่าเกาะ ซึ่งรวมถึงการชำระค่าบริการของทนายความ นายหน้า ทนายความ ภาษีครั้งเดียวสำหรับการได้รับสิทธิในทรัพย์สิน ฯลฯ