พ่อแม่รุ่นเยาว์ที่มีหนี้สินด้านการบริหารคงค้างมักสนใจว่าจะยึดอพาร์ตเมนต์ที่ซื้อด้วยทุนการคลอดบุตรได้หรือไม่ ความน่าจะเป็นของการใช้มาตรการดังกล่าวโดยรัฐนั้นมีอยู่จริงภายใต้เงื่อนไขบางประการเท่านั้น
วิธีการยึดทรัพย์สินจากลูกหนี้ระบุไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการดำเนินการบังคับใช้" ตามนั้นอสังหาริมทรัพย์หมายถึงทรัพย์สินส่วนบุคคลซึ่งสามารถตัดจำหน่ายในบัญชีของหนี้ที่มีอยู่ (ไปยังองค์กรของรัฐและสินเชื่อตลอดจนนิติบุคคลและนิติบุคคล) อย่างไรก็ตาม มาตรา 446 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าที่อยู่อาศัยจะไม่ถูกเรียกเก็บเงินหากเป็นที่อยู่อาศัยแห่งเดียวสำหรับลูกหนี้และสมาชิกในครอบครัวของเขา
มาตรา 446 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียใช้ไม่ได้กับที่อยู่อาศัยที่อยู่ในการจำนอง เจ้าของมีภาระผูกพันทางการเงินกับสถาบันสินเชื่อและสิทธิเต็มรูปแบบในการจำหน่ายและการทำธุรกรรมอื่น ๆ กับอสังหาริมทรัพย์จะส่งผ่านไปยังเขาหลังจากที่หนี้กับธนาคารได้รับการชำระคืนเต็มจำนวนแล้ว ดังนั้นอพาร์ทเมนท์จำนองสามารถถอนออกเพื่อชำระหนี้ได้แม้ว่าจะใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์ก็ตาม
หากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อด้วยทุนการคลอดบุตรและไม่ใช่การจำนองเพื่อการชี้แจงเพิ่มเติม ควรอ้างถึงกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในมาตรการเพิ่มเติมของการสนับสนุนของรัฐสำหรับครอบครัวที่มีบุตร" ตามนั้น พื้นที่อยู่อาศัยที่ซื้อสำหรับทุนของมารดาถูกทำให้เป็นทางการเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของสมาชิกทุกคนในครอบครัว รวมทั้งเด็กด้วย แต่ละคนได้รับส่วนแบ่งของอสังหาริมทรัพย์ตามสัญญาการขายที่สรุปหรือกฎหมายปัจจุบัน
จากที่กล่าวข้างต้น ควรใช้มาตรการยึดทรัพย์สินจากลูกหนี้โดยคำนึงถึงขนาดของส่วนแบ่งในที่อยู่อาศัย หากอพาร์ตเมนต์ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวของลูกหนี้และสมาชิกในครอบครัว ในระหว่างกระบวนการบังคับใช้ ลูกหนี้อาจถูกตัดสิทธิ์จากส่วนแบ่งของเขา แต่ไม่ใช่ทรัพย์สินทั้งหมด ในกรณีนี้ การยึดทรัพย์สินควรดำเนินการตามข้อตกลงกับผู้ถือหุ้นรายอื่นของสถานที่และคำนึงถึงผลประโยชน์ของพวกเขาด้วย
หากอพาร์ตเมนต์เป็นเพียงแห่งเดียวที่ลูกหนี้และสมาชิกในครอบครัวของเขาอาศัยอยู่ รวมทั้งเด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ การตัดสินใจขั้นสุดท้ายจะเป็นที่โปรดปรานของเจ้าของ ซึ่งหมายความว่ามีการจับกุมในส่วนของบุคคลที่ละเมิดกฎหมายและมีหนี้สิน: พลเมืองถูกลิดรอนสิทธิของตนจนกว่าจะชำระหนี้ที่มีอยู่เต็มจำนวน
การจับกุมดำเนินต่อไปจนกว่าหนี้จะชำระหมดหรือบุตรของจำเลยบรรลุนิติภาวะแล้ว เมื่อพวกเขาจะสามารถจำหน่ายหุ้นที่มีอยู่ของอสังหาริมทรัพย์ได้โดยอิสระ หากภายหลังผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทั้งหมดหรือเจ้าของร่วมตกลงที่จะโอนทรัพย์สินของลูกหนี้ ศาลหรือเจ้าหนี้มีสิทธิที่จะเรียกร้องให้เขาขายหุ้นของตนและทิศทางของเงินที่ได้จากการขายเพื่อชำระหนี้ที่มีอยู่
ควรสังเกตว่าส่วนแบ่งของอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกจับกุมไม่สามารถแปรรูปหรือโอนไปเป็นของบุคคลอื่นหรือองค์กรโดยผู้เข้าร่วมในทรัพย์สินส่วนกลาง ในกรณีที่ไม่ดำเนินการในส่วนของตน เช่นเดียวกับในส่วนของลูกหนี้ เจ้าหนี้หรือศาลมีสิทธิเรียกหนี้ที่มีอยู่ได้โดยการขายหุ้นที่ยึดได้ของอสังหาริมทรัพย์ในการขายทอดตลาด
ปลัดอำเภอหรือองค์กรสินเชื่อไม่มีสิทธิ์ที่จะยึดทรัพย์สินทั้งหมดหรือส่วนแบ่งจากลูกหนี้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าถึงการกระทำเหล่านี้หลังจากที่ศาลมีคำตัดสินแล้ว คำสั่งบังคับคดีจะถูกส่งไปยังลูกหนี้โดยมีข้อกำหนดในการชำระหนี้ภายในกรอบเวลาที่กำหนด มิฉะนั้นจะใช้มาตรการที่ระบุไว้ในเอกสารฉบับเดียวกัน (โดยคำนึงถึงผลประโยชน์ของญาติคนอื่น ๆ ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์และใครเป็นเจ้าของ)