ลีสซิ่งเป็นรูปแบบของสินเชื่อที่โอนวัตถุไปเป็นสัญญาเช่าระยะยาวโดยมีสิทธิในการซื้อหรือคืนสินค้าในภายหลัง ลีสซิ่งสามารถใช้ซื้อเครื่องจักร อุปกรณ์ และอสังหาริมทรัพย์พิเศษได้
ลิสซิ่ง, ผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรมลิสซิ่ง
ลีสซิ่งถือเป็นชุดของความสัมพันธ์ทางกฎหมายและเศรษฐกิจ ผู้ให้เช่าได้มาซึ่งทรัพย์สินที่ผู้รับเงินกู้ระบุไว้ในสัญญา หลังจากนั้นผู้ให้เช่าอนุญาตให้ผู้รับบริการใช้ทรัพย์สินได้ระยะหนึ่งโดยมีค่าธรรมเนียม ในกรณีนี้ผู้รับบริการสงวนสิทธิ์ในการซื้อทรัพย์สิน
ลีสซิ่งในรูปแบบของสัญญาเงินกู้ให้ผู้ให้เช่าได้รับโอกาสในการเลือกผู้ขายทรัพย์สินตามดุลยพินิจของเขาเอง วัตถุที่ให้เช่า ได้แก่ อุปกรณ์ อุปกรณ์พิเศษ เครื่องจักรและผลิตภัณฑ์อื่น ๆ
ลีสซิ่งเป็นรูปแบบการให้กู้ยืมที่ได้รับความนิยมอย่างมาก หลายฝ่ายมีส่วนร่วมในกระบวนการนี้ ฝ่ายที่หนึ่งเป็นผู้ให้เช่าหรือเจ้าของทรัพย์สิน เป็นผู้จัดหาทรัพย์สินให้เช่าตามเงื่อนไขในสัญญาเช่า
ผู้ให้เช่าสามารถเป็นบริษัททางการเงินที่สร้างขึ้นเพื่อดำเนินการเช่าซื้อ บริษัทย่อยของธนาคารพาณิชย์ซึ่งกฎบัตรอนุญาตกิจกรรมดังกล่าว นอกจากนี้ ผู้ให้เช่ายังสามารถเป็น บริษัท ลีสซิ่งเฉพาะทางที่ไม่เพียง แต่ให้การสนับสนุนทางการเงินของการทำธุรกรรม แต่ยังรวมถึงการดำเนินงานของบริการที่ไม่ใช่ทางการเงิน: การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมทรัพย์สิน การให้คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้อุปกรณ์ ฯลฯ
วัตถุที่สองของธุรกรรมการเช่าคือผู้เช่าหรือผู้ใช้ที่แท้จริงของทรัพย์สินที่เช่า สามารถเป็นนิติบุคคลโดยไม่คำนึงถึงรูปแบบการเป็นเจ้าของ ประเด็นที่สามของธุรกรรมการเช่าคือผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งขายอุปกรณ์ เครื่องมือ หรือผลิตภัณฑ์อื่นใดให้กับซัพพลายเออร์ (ผู้ให้เช่า) สามารถเป็นนิติบุคคลใดก็ได้ แน่นอน จำนวนผู้เข้าร่วมจริงในธุรกรรมการเช่าอาจแตกต่างกันไป ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสภาวะเศรษฐกิจบางอย่าง
ประเภทลีสซิ่ง
ตามองค์ประกอบของผู้เข้าร่วม ธุรกรรมการเช่าทั้งหมดสามารถแบ่งออกเป็นการเช่าโดยตรงและโดยอ้อม ในการเช่าโดยตรง เจ้าของจะเช่าทรัพย์สินโดยตรง ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าการเช่าดังกล่าวใช้เวลาไม่เกิน 5-7% ของสัญญาที่สรุปทั้งหมด
การโอนทรัพย์สินในการเช่าทางอ้อมจะดำเนินการผ่านคนกลาง นี่อาจเป็นข้อตกลงสามทางแบบคลาสสิก (ซัพพลายเออร์ - ผู้ให้เช่า - ผู้เช่า) หรือข้อตกลงขนาดใหญ่กับผู้เข้าร่วมจำนวนมาก มักพบตัวเลือกหลังเมื่อให้เงินสนับสนุนโครงการขนาดใหญ่
เมื่อพูดถึงลีสซิ่งในรูปแบบของการให้ยืม เราสามารถแยกความแตกต่างระหว่างสัญญาเช่าการเงินและการเช่าดำเนินงาน สัญญาเช่าการเงินเป็นสัญญาที่ให้การชำระเงินตามสัญญาเช่า ในกรณีนี้ เรากำลังพูดถึงการครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดหรือส่วนสำคัญของค่าเสื่อมราคาของอุปกรณ์ ตลอดจนค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกิดจากการทำธุรกรรม โดยปกติแล้วจะเป็นการเช่าทางการเงินที่มีระยะเวลาสัญญานานกว่า
หากเราพิจารณาการเช่าเพื่อการดำเนินงาน ก็จะนำไปใช้กับความสัมพันธ์การเช่า ในขณะเดียวกัน ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของผู้ให้เช่าจะไม่ครอบคลุมถึงการชำระค่าเช่าในช่วงระยะเวลาของสัญญาเช่าเพียงสัญญาเดียว การทับซ้อนกันจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อได้ข้อสรุปของสัญญาเช่าหลายฉบับเท่านั้น