กฎหมายกำหนดให้รับการหักค่าทรัพย์สิน คุณมีสิทธิ์ที่จะคืนเงินส่วนหนึ่งของเงินที่ใช้ไปไม่เพียง แต่ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่ยังรวมถึงการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์หรือบ้านด้วย สำหรับสิ่งนี้การประกาศจะถูกร่างขึ้นในรูปแบบของ 3-NDFL เมื่อกรอกข้อมูลที่คุณต้องได้รับคำแนะนำจาก Art 220 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งอธิบายรายละเอียดขั้นตอนการหักเงินสำหรับการซื้อการก่อสร้างการซ่อมแซมอสังหาริมทรัพย์ การประกาศจะมาพร้อมกับหนังสือรับรองรายได้เอกสารยืนยันสิทธิในการอยู่อาศัยตลอดจนสัญญาก่อสร้าง
มันจำเป็น
- - เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
- - ข้อตกลงในการซื้ออสังหาริมทรัพย์
- - การรับและโอนอสังหาริมทรัพย์
- - เอกสารการชำระเงินที่ยืนยันความเป็นจริงของการชำระค่าใช้จ่าย (การขายและรับเงินสด, ใบเสร็จรับเงิน, ใบแจ้งยอดธนาคารเกี่ยวกับเงินกู้และเอกสารอื่น ๆ);
- - ใบรับรอง 2-NDFL;
- - โปรแกรม "การประกาศ";
- - หนังสือเดินทาง;
- - ใบรับรอง TIN;
- - รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย;
- - หนังสือมอบอำนาจสำหรับสิทธิในการหักเงิน (หากทรัพย์สินถูกแบ่งปัน);
- - พระราชบัญญัติการจัดซื้อวัสดุ
- - สัญญาก่อสร้าง (การก่อสร้างร่วมกัน);
- - ผลงานที่เสร็จสมบูรณ์ (หากดำเนินการซ่อมแซมโดยทีมงานก่อสร้าง)
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ของบกำไรขาดทุนจากองค์กรที่คุณปฏิบัติหน้าที่ตามสัญญา มันถูกวาดขึ้นในรูปแบบ 2-NDFL เอกสารแสดงจำนวนค่าตอบแทนสำหรับปีสุดท้ายของการทำงานที่องค์กร ใบรับรองต้องลงนามโดยหัวหน้าฝ่ายบัญชีของบริษัท รับรองโดยตราประทับของบริษัท
ขั้นตอนที่ 2
ติดตั้งโปรแกรม "การประกาศ" พิเศษบนคอมพิวเตอร์ของคุณ ดาวน์โหลดจากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Federal Tax Service ของสหพันธรัฐรัสเซีย คลิกแท็บ "การปรับสภาพ" เขียนประเภทของการประกาศ ในการได้รับการหักค่าทรัพย์สิน จะเป็น 3-NDFL ป้อนหมายเลขสำนักงานภาษีที่คุณจะส่งข้อมูล ระบุใบรับรอง 2-NDFL เป็นรายได้ที่มีอยู่
ขั้นตอนที่ 3
ไปที่แท็บ "ข้อมูลเกี่ยวกับการประกาศ" เขียนรายละเอียดหนังสือเดินทางของคุณ รวมทั้งรหัสแผนก วันเดือนปีเกิด ระบุที่อยู่ของการลงทะเบียนของคุณ รวมทั้งรหัสไปรษณีย์ ป้อนหมายเลขโทรศัพท์ (โทรศัพท์พื้นฐาน, มือถือ)
ขั้นตอนที่ 4
ไปที่แท็บ "รายได้ที่ได้รับในสหพันธรัฐรัสเซีย" ป้อนชื่อบริษัทที่คุณทำงาน ระบุ TIN, KPP และ OKATO ขององค์กร จากนั้น ให้จดจำนวนเงินรายได้ของคุณสำหรับหกเดือนก่อนหน้าเป็นรายเดือน ติดตามข้อมูลงบกำไรขาดทุน
ขั้นตอนที่ 5
บนแท็บ การหักเงิน ให้เลือกการหักลดหย่อนคุณสมบัติ จากนั้นทำเครื่องหมายที่ช่องสำหรับการอนุญาต ระบุวิธีการซื้อ เลือกสัญญาการขาย เข้าบ้าน อพาร์ทเม้นท์ แชร์ในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ และอื่นๆ ตามประเภทของทรัพย์สิน เขียนประเภทของทรัพย์สิน ตามกฎแล้วจะมีการแชร์ระหว่างการก่อสร้าง ในกรณีที่เป็นเจ้าของร่วมกันจะมีการจัดทำหนังสือมอบอำนาจสำหรับผู้ที่ส่งคำประกาศ
ขั้นตอนที่ 6
ตอนนี้ป้อนที่อยู่เต็มของบ้านที่กำลังก่อสร้างรวมถึงดัชนีรหัสเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียโดยแผนกอาณาเขต ระบุวันที่โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในบ้าน หากคุณมีใบรับรองยืนยันความเป็นเจ้าของบ้านนี้ ให้เขียนวันที่ออกเอกสาร
ขั้นตอนที่ 7
ดำเนินการป้อนจำนวนเงิน ระบุจำนวนเงินที่ใช้ในการก่อสร้างงานติดตั้งตามเอกสารการชำระเงิน พิมพ์ประกาศของคุณ ยืนยันความถูกต้องของข้อมูลที่ให้ไว้พร้อมกับลายเซ็นของคุณ กรอกใบสมัครหักเงิน ในส่วนเนื้อหาให้อ้างอิงถึงศิลปะ 220 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย แนบสัญญาก่อสร้าง เอกสารยืนยันสิทธิ์ในอพาร์ตเมนต์ของคุณ รวมทั้งใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าอสังหาริมทรัพย์
ขั้นตอนที่ 8
ในระหว่างการก่อสร้างตามกฎแล้วจะมีการซ่อมแซม ส่งการตรวจสอบการซื้อวัสดุ, ผลงานที่ทำ, ข้อตกลงกับทีมงานก่อสร้าง ส่งเอกสารไปยังหน่วยงานจัดเก็บภาษีภายในวันที่ 1 พฤษภาคมภายใน 4 เดือน จำนวนเงินที่หักจะได้รับในบัญชีปัจจุบันของคุณที่ระบุไว้ในใบสมัคร ซึ่งเท่ากับ 13% ของจำนวนเงินที่ใช้ไป นอกจากนี้ยังมีข้อ จำกัด ในการหักเงินจำนวนสูงสุดคือ 130,000 รูเบิล