วิธีคำนวณภาษีอพาร์ตเมนต์

สารบัญ:

วิธีคำนวณภาษีอพาร์ตเมนต์
วิธีคำนวณภาษีอพาร์ตเมนต์

วีดีโอ: วิธีคำนวณภาษีอพาร์ตเมนต์

วีดีโอ: วิธีคำนวณภาษีอพาร์ตเมนต์
วีดีโอ: ภาษีธุรกิจ หอพัก อะพาร์ตเมนต์ 2024, มีนาคม
Anonim

โดยการซื้อที่อยู่อาศัยบุคคลจะได้รับไม่เพียง แต่สิทธิ แต่ยังรวมถึงภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องกับความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ด้วย ภาษีอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้บังคับใช้กับอพาร์ตเมนต์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงโรงรถ กระท่อมฤดูร้อน บ้าน และโครงสร้างหรือโครงสร้างอื่นๆ เจ้าของจะต้องจ่ายร้อยละของราคาประเมินของทรัพย์สินเป็นรายปีซึ่งถือโดยสำนักเทคนิคสินค้าคงคลัง

วิธีคำนวณภาษีอพาร์ตเมนต์
วิธีคำนวณภาษีอพาร์ตเมนต์

มันจำเป็น

ค่าใช้จ่ายของอพาร์ตเมนต์ตามผลการประเมิน BTI และเปอร์เซ็นต์ของภาษีที่กำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

ภาษีสำหรับทรัพย์สินแปรรูปหรือซื้อโดยบุคคลธรรมดาเป็นภาษีท้องถิ่น นั่นคือภาษีทรัพย์สินทั้งหมดไปที่งบประมาณเทศบาล และที่อยู่อาศัยของผู้เสียภาษีไม่ได้ส่งผลกระทบต่อข้อเท็จจริงนี้ แต่อย่างใดเนื่องจากภาษีจะจ่ายให้กับงบประมาณ ณ ที่ตั้งของทรัพย์สิน กฎหมายของรัฐบาลกลางอนุญาตให้หน่วยงานท้องถิ่นกำหนดอัตราภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างอิสระตามบรรทัดฐานที่ยอมรับ

ขั้นตอนที่ 2

ภาษีคำนวณจากต้นทุนของอพาร์ทเมนท์ตามที่ BTI ประมาณการไว้ และปรากฏว่าต่ำกว่าราคาตลาดเสมอ ในการคำนวณภาษีในอพาร์ตเมนต์ของคุณ คุณต้องค้นหาว่า BTI ประมาณการไว้เท่าใด และหน่วยงานท้องถิ่นกำหนดเปอร์เซ็นต์ไว้เท่าใด อย่างไรก็ตามหากอพาร์ตเมนต์มีราคาตั้งแต่ 300 ถึง 500,000 รูเบิลอัตราภาษีจะอยู่ที่ 0.1% ถึง 0.3% เท่านั้น ในกรณีที่ที่อยู่อาศัยประมาณน้อยกว่า 300,000 รูเบิล อัตราภาษีจะเป็น 0.1% ของราคา สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่ามากกว่า 500,000 rubles ภาษีจะอยู่ที่ 0.3% ถึง 2%

ขั้นตอนที่ 3

นั่นคือถ้าอพาร์ทเมนต์ของคุณประมาณ 400,000 รูเบิลและหน่วยงานท้องถิ่นได้กำหนดภาษี 0.2% สำหรับวัตถุที่มีมูลค่าอยู่ในช่วง 300 ถึง 500,000 รูเบิล 400,000 จะต้องหารด้วย 100 และ คูณ 0.2 หรือคูณ 400,000 ด้วย 0.2% จำนวนเงินที่ได้จะเป็นจำนวนภาษีอสังหาริมทรัพย์

ขั้นตอนที่ 4

อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เปลี่ยนแปลงมาหลายปี แต่ในช่วงสองสามปีที่ผ่านมามีการเปลี่ยนแปลงสูงขึ้นซึ่งส่งผลกระทบต่อผู้ที่แปรรูปอสังหาริมทรัพย์ แต่เจ้าของหลายคนถามคำถามเกี่ยวกับเหตุผลในการเพิ่มจำนวนภาษีหากอัตราและค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ยังคงอยู่ในระดับเดียวกัน มันคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับค่าสัมประสิทธิ์การคำนวณ พวกมันเปลี่ยนแปลงสูงขึ้นทุกปี พวกมันไม่ได้รับผลกระทบจากราคาตลาดแต่อย่างใด เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ไม่รู้เรื่องนี้

ขั้นตอนที่ 5

มีรายชื่อผู้ที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ ผู้รับบำนาญ บุคลากรทางทหาร ครอบครัวของบุคลากรทางทหาร คนพิการ และบุคคลอื่นๆ ที่ได้รับความช่วยเหลือทางสังคม