อัตราผลตอบแทนหรืออัตราผลตอบแทนภายในคืออัตราผลตอบแทนที่เกิดจากการลงทุน นี่คืออัตราคิดลดที่มูลค่าปัจจุบันสุทธิของการลงทุนเป็นศูนย์หรือที่เงินลงทุนสุทธิเท่ากับต้นทุนการลงทุนของโครงการ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เพื่อกำหนดอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน จำเป็นต้องแก้สมการต่อไปนี้:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I โดยที่: - СFm - กระแสเงินสดอินพุตในช่วงเวลา m; - IRR - ภายใน อัตราผลตอบแทน (อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน); - I - จำนวนเงินลงทุน
ขั้นตอนที่ 2
ความหมายของตัวบ่งชี้นี้คือมันแสดงระดับต้นทุนสัมพัทธ์สูงสุดที่อนุญาต ซึ่งสามารถใช้ในโปรเจ็กต์ที่กำหนด ตัวอย่างเช่น หากโครงการได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่จากเงินกู้จากธนาคาร ค่า IRR จะแสดงขอบเขตบนของอัตราดอกเบี้ยของโครงการนั้น หากมูลค่าอัตราดอกเบี้ยสูงกว่ามูลค่าที่พบ โครงการจะถือว่าไม่มีกำไร
ขั้นตอนที่ 3
เมื่อทราบมูลค่าของอัตราผลตอบแทนแล้ว คุณสามารถตัดสินใจเกี่ยวกับการยอมรับโครงการลงทุนได้ หากมูลค่า IRR ที่ได้รับสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนของทุน โครงการจะได้รับการยอมรับ หากน้อยกว่าต้นทุนของทุน โครงการจะถูกปฏิเสธ ดังนั้นอัตราผลตอบแทนจึงเป็นตัวบ่งชี้ "เส้นเขตแดน": หากมูลค่าการลงทุนสูงกว่าอัตราผลตอบแทนภายในจากโครงการจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะรับประกันการคืนเงินและผลตอบแทน หมายความว่าโครงการต้องถูกปฏิเสธ
ขั้นตอนที่ 4
ข้อได้เปรียบหลักของตัวบ่งชี้นี้คือ นอกจากการกำหนดระดับผลตอบแทนจากการลงทุนแล้ว ยังช่วยให้คุณเปรียบเทียบโครงการที่มีขนาดและระยะเวลาต่างกันได้ ท้ายที่สุดแล้วอัตราผลตอบแทนจะถูกคำนวณเป็นเปอร์เซ็นต์และค่าสัมพัทธ์นั้นง่ายต่อการตีความ นอกจากนี้ ตัวบ่งชี้นี้ทำให้สามารถกำหนดเกณฑ์ความปลอดภัยสำหรับโครงการได้
ขั้นตอนที่ 5
อย่างไรก็ตาม โปรดทราบว่าตัวบ่งชี้ที่เป็นปัญหาก็มีข้อเสียบางประการเช่นกัน ประการแรก นี่เป็นข้อสมมติที่ไม่สมจริงเกี่ยวกับอัตราการลงทุนซ้ำ เนื่องจากเกี่ยวข้องกับการลงทุนซ้ำรายได้ที่ได้รับตามอัตรา IRR ซึ่งแทบจะเป็นไปไม่ได้ในทางปฏิบัติ ประการที่สอง เป็นไปได้ที่จะได้รับค่า IRR หลายค่าในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงของกระแสเงินสดเข้าและออก นอกจากนี้ ตัวบ่งชี้นี้มีความอ่อนไหวมากต่อโครงสร้างของกระแสการชำระเงิน และไม่อนุญาตให้มีการประเมินโครงการที่ไม่เกิดร่วมกันเสมอไป