ความเป็นจริงทางเศรษฐกิจนั้นยากต่อการระดมทุนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย แม้แต่กับบุคคลที่มีรายได้ที่มั่นคง ธนาคารมาช่วยด้วยความเต็มใจให้สินเชื่อจำนองเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่และในตลาดรอง
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
คุณควรเริ่มเตรียมเอกสารจากบริษัทของคุณเอง นักบัญชีจะออกใบรับรองรายได้ที่ได้รับ 2-NDFL สำหรับปีปัจจุบัน หากผ่านไป 6 เดือนนับจากต้นปี และอีกอย่างสำหรับปีที่แล้วถ้าไม่ผ่าน พนักงานฝ่ายบุคคลจะถ่ายสำเนาสมุดงานโดยระบุในหน้าสุดท้ายว่า "ผลงานสู่ปัจจุบัน" เขาจะลงนามกับผู้จัดการและรับรองลายมือชื่อพร้อมตราประทับ ธนาคารบางแห่งขอให้นำสำเนาสัญญาการจ้างงานส่วนบุคคลมาด้วย
ขั้นตอนที่ 2
จำเป็นต้องทำสำเนาเอกสาร: TIN, หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย, ใบรับรองเงินบำนาญ, ประกาศนียบัตร, บัตรประจำตัวทหารสำหรับผู้ชายและผู้ที่ต้องรับราชการทหาร หากคุณลงทะเบียนพร้อมกัน คุณจะต้องมีสำเนาสัญญาและหนังสือรับรองรายได้ที่ได้รับ 2-NDFL หากในปีที่แล้วคุณทำงานภายใต้สัญญา GPC ให้ทำสำเนาด้วย
ขั้นตอนที่ 3
หากรายได้ของผู้สมัครไม่มีนัยสำคัญ ธนาคารจะขอสำเนาเดียวกันจากผู้กู้ร่วมและผู้ค้ำประกัน หากคุณมีทรัพย์สิน คุณต้องมีสำเนาโฉนดที่ดิน หากในงวดก่อนหน้าได้รับรายได้จากการขายบ้านหรือรถยนต์และการเช่าที่อยู่อาศัย จะต้องมีสำเนาประกาศ 3-NDFL
ขั้นตอนที่ 4
เพื่อชี้แจงสถานภาพการสมรสและสังคม จำเป็นต้องมีสำเนาทะเบียนสมรสหรือการหย่าร้างจากคู่สมรสหรือหนังสือรับรองการตายของเขา การเกิดของบุตร หากผู้กู้ไม่ได้แต่งงาน / ไม่ได้แต่งงาน ธนาคารจะต้องแสดงเอกสารยืนยันการรับรองเอกสาร
ขั้นตอนที่ 5
ในบางกรณี พวกเขาต้องการสำเนาเอกสารทั้งหมดที่ยืนยันว่าไม่มีหนี้สินสำหรับค่าสาธารณูปโภคต่างๆ และเงินกู้ยืมอื่นๆ ที่คงค้าง ณ เวลาที่ติดต่อกับธนาคาร อาจต้องใช้สำเนาหนังสือเดินทางของสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่อาศัยอยู่กับผู้มีสิทธิ์กู้
ขั้นตอนที่ 6
ในตัวธนาคารเอง จำเป็นต้องกรอกแบบสอบถามผู้กู้ (แต่ละธนาคารมีแบบฟอร์มที่กำหนดขึ้นเอง) และยินยอมภายใต้กฎหมายหมายเลข 152-FZ ในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล
ขั้นตอนที่ 7
ธนาคารบางแห่งอาจขอหนังสือยืนยันจากบริษัทประกันถึงความตั้งใจที่จะทำประกันผู้กู้ที่มีศักยภาพก่อนทำธุรกรรม แต่จะต้องใช้หลังจากตรวจสอบเอกสารที่ส่งมาในขั้นแรกและความพร้อมของธนาคารในการเริ่มทำงานกับผู้กู้ ชุดเอกสารค่อนข้างใหญ่ และหากคุณได้ตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตแล้ว คุณจะต้องมีสารสกัดจาก Unified State Register สำหรับที่อยู่อาศัยและที่ดิน DDU และเอกสารอื่นๆ อีกมากมาย แต่ปัญหาทั้งหมดเหล่านี้จะถูกลืมเมื่อคุณข้ามธรณีประตูของอพาร์ทเมนต์ในอนาคตหรือบ้านในอนาคตของคุณ
