ตามกฎเกณฑ์ของกฎหมายภาษี พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียทุกคนที่ขายทรัพย์สินของเขามีหน้าที่เสียภาษีการขายตามงบประมาณ โดยคำนวณจากกำไรที่ได้รับ มาตรา 220 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดอัตรา 13% ของจำนวนฐานภาษีซึ่งกำหนดตามกฎบางประการ
มันจำเป็น
- - ประกาศภาษี
- - ชุดเอกสารสำหรับทรัพย์สิน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
กำหนดจำนวนการหักทรัพย์สินโดยที่รายได้ที่ได้รับจากการขายทรัพย์สินจะลดลง หากอพาร์ตเมนต์หรือยานพาหนะเป็นเจ้าของเป็นเวลา 3 ปีขึ้นไป ตามข้อ 1 ของข้อ 220 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย จำนวนเงินที่หักจะเป็นจำนวนเงินกำไรที่ได้รับจากการขาย กล่าวอีกนัยหนึ่ง คุณได้รับการยกเว้นไม่ต้องชำระภาษีการขาย หากทรัพย์สินถูกครอบครองน้อยกว่า 3 ปี คุณต้องเลือกวิธีใดวิธีหนึ่งในการคำนวณฐานภาษี
ขั้นตอนที่ 2
คำนวณฐานภาษีเมื่อจำนวนเงินหัก 1 ล้านรูเบิลสำหรับอพาร์ตเมนต์และ 125,000 รูเบิลสำหรับการขนส่ง ลบการหักนี้จากการขายทรัพย์สิน วิธีการคำนวณที่สองแสดงโดยการหักต้นทุนการได้มาจากการขายทรัพย์สิน ถ้าค่าเป็นค่าลบ ภาษีขายจะไม่ถูกพิจารณาและถือเป็นศูนย์
ขั้นตอนที่ 3
คูณฐานภาษีที่เกิดขึ้นด้วยอัตรา 13%
ขั้นตอนที่ 4
ส่งไปยังสำนักงานสรรพากรภายในวันที่ 30 เมษายนการประกาศในรูปแบบของ 3-NDFL ซึ่งมีข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับรายได้สำหรับปีที่ทรัพย์สินถูกขายตามข้อ 4 ของข้อ 229 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย การประกาศไม่จำเป็นต้องรวมผลกำไรที่ได้รับเป็นรางวัลสำหรับการช่วยเหลือเจ้าหน้าที่ เป็นที่น่าสังเกตว่าจะต้องยื่นรายงานต่อสำนักงานสรรพากรแม้ว่าภาษีการขายจะรับรู้เป็นศูนย์ก็ตาม
ขั้นตอนที่ 5
เขียนใบแจ้งยอดการหักเงินที่คุณเลือกเมื่อคำนวณฐานภาษี ทำสำเนาหนังสือเดินทาง TIN สัญญาซื้อขายทรัพย์สิน รับใบรับรอง 2-NDFL ณ สถานที่ทำงานของคุณ จัดเตรียมเอกสารประกอบสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้
ขั้นตอนที่ 6
คำนวณภาษีขายใหม่หากหน่วยงานจัดเก็บภาษีระบุข้อบกพร่องในการคืนภาษีที่เสร็จสมบูรณ์หรือปฏิเสธที่จะใช้การหักลดหย่อนทรัพย์สิน ชำระภายในวันที่ 15 กรกฎาคมตามจำนวนภาษีการขายที่คำนวณ ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนของคุณ