วันนี้ธนาคารหลายแห่งให้โอกาสในการซื้อที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ แม้ว่าเงื่อนไขจะไม่เอื้ออำนวยกว่าการจำนองแบบคลาสสิก แต่ผู้กู้ก็เห็นด้วยกับเงื่อนไขเหล่านี้เช่นกัน สำหรับหลายๆ คนแล้ว เงินกู้ดังกล่าวเป็นโอกาสเดียวที่จะซื้อบ้านเป็นของตัวเอง
มันจำเป็น
- - หนังสือเดินทาง;
- - เอกสารยืนยันรายได้ของผู้กู้
- - เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของบ้านจำนอง (เมื่อจดทะเบียนจำนองประกัน)
- - เอกสารของผู้ค้ำประกัน
- - เอกสารอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับโปรแกรมการจำนอง (เช่น "ทุนการคลอดบุตร" ใบรับรองของผู้เข้าร่วม NIS เป็นต้น)
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในขั้นต้น คุณต้องเลือกโปรแกรมการจำนองธนาคารที่อนุญาตให้คุณทำการจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ อาจเป็นการจำนองค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์การจำนองโดยไม่มีหลักประกันหรือโปรแกรมพิเศษ - "ทุนการคลอดบุตร", "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทางทหาร", "นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์", "ครูรุ่นเยาว์"
ขั้นตอนที่ 2
เงินกู้ที่ไม่มีการชำระเงินครั้งแรกค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่เป็นตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุด เหมาะสำหรับผู้กู้ที่มีบ้านอยู่แล้วเท่านั้น ในกรณีนี้ เงื่อนไขมาตรฐานของธนาคารคือหลักประกันตั้งอยู่ในเขตของผู้ให้กู้
วันนี้ธนาคารดังต่อไปนี้ให้การจำนองเกี่ยวกับความปลอดภัยของอสังหาริมทรัพย์:
- "Deltacredit" (อัตรา - 11.25%; ขนาดเงินกู้ - สูงถึง 85% ของหลักประกัน);
- "BPF" (อัตรา - 12.25% จำนวนเงินกู้ - มากถึง 85% ของหลักประกัน)
- Gazprombank (อัตรา - จาก 12.45% จำนวนเงินกู้ - มากถึง 6,000,000 รูเบิล);
- Petrokommerts (อัตรา - จาก 12.75% จำนวนเงินกู้ - มากถึง 60% ของมูลค่าหลักประกัน)
- Alfa-Bank (อัตรา - จาก 13% จำนวนเงินกู้ - มากถึง 15 ล้านรูเบิล);
- เครดิตธนาคารแห่งมอสโก (อัตรา - 14.25% จำนวนเงินกู้ - มากถึง 80% ของมูลค่าหลักประกัน)
- VTB 24 (อัตรา - 14.8% จำนวนเงินกู้ - สูงถึง 70% ของมูลค่าหลักประกัน)
ขั้นตอนที่ 3
สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ไม่มีหลักประกันสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่เป็นอัตราดอกเบี้ยที่ไม่ก่อให้เกิดผลกำไรมากที่สุด โอกาสในการได้รับเงินกู้ที่ไม่มีหลักประกันในวันนี้มีให้โดย:
- Transcapitalbank (อัตราจาก 14.25%);
- Zapsibkombank (อัตราจาก 14.5%);
- "โซเวียต" (อัตราจาก 16.9%);
- "Investtorgbank" (อัตรา - จาก 17.5%)
ขั้นตอนที่ 4
หากครอบครัวมีใบรับรองทุนการคลอดบุตร พวกเขาสามารถใช้เป็นเงินดาวน์ในการจำนองได้ โปรแกรมดังกล่าวมีให้บริการในวันนี้: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Education", "ROST" เป็นต้น
ขั้นตอนที่ 5
เงินกู้ภายใต้โครงการของรัฐอื่น ๆ ("การจำนองทางทหาร", "นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์", "ครูรุ่นเยาว์") ได้รับอนุญาตให้ออกธนาคารพันธมิตรของรัฐ AHML แต่ละภูมิภาคมีรายชื่อธนาคารของตนเอง คุณสามารถค้นหาเว็บไซต์ที่ถูกต้องได้จากเว็บไซต์ของเอเจนซี่