สำหรับการก่อสร้างศาลาจำเป็นต้องเช่าที่ดินจากเมืองเพื่อทำการก่อสร้าง ขั้นตอนหลักคือการเลือกสถานที่ ศาลา และส่งใบสมัครไปยังหน่วยงานของรัฐหรือเทศบาลที่เหมาะสม
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ขั้นตอนแรกในการสร้างหรือติดตั้งศาลาคือการเลือกสถานที่ การค้าจะเฟื่องฟูในที่ที่ "พลุกพล่าน" เท่านั้น ดังนั้นจึงควรหาทางเลือกให้ถี่ถ้วน หลังจากที่คุณได้ดูที่ดินสำหรับศาลาแล้ว คุณจะต้องตัดสินใจว่าคุณต้องการสร้างศาลาใด มันขึ้นอยู่กับว่าคุณจะซื้อขายอะไรและเมื่อไหร่ ทางเลือกของศาลานั้นใหญ่มาก ศาลาที่สร้างจากโครงสร้างน้ำหนักเบาเหมาะมากสำหรับการค้าขายในฤดูร้อนชั่วคราว ซึ่งไม่ได้เป็นของอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากไม่มีความเกี่ยวข้องกับที่ดิน สำหรับการค้าประเภทอื่น ๆ ศาลาที่มีฐานรากจะเหมาะกว่าซึ่งจะไม่เย็น ศาลาดังกล่าวเป็นอสังหาริมทรัพย์ ตามกฎหมายแล้ว สิทธิในอสังหาริมทรัพย์นั้นขึ้นอยู่กับการจดทะเบียนของรัฐกับเจ้าหน้าที่ของ Rosreestr
ขั้นตอนที่ 2
ในการเช่าที่ดินเพื่อสร้างศาลา คุณจะต้องยื่นคำร้องต่อหน่วยงานของรัฐหรือเทศบาลที่ได้รับอนุญาตเพื่อเลือกที่ดินและข้อตกลงเบื้องต้นเกี่ยวกับที่ตั้งของวัตถุ - ศาลา หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการเลือกไซต์และแจ้งผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเกี่ยวกับการก่อสร้างศาลาของคุณที่กำลังจะเกิดขึ้น มีการตัดสินใจเกี่ยวกับข้อตกลงเบื้องต้นเกี่ยวกับที่ตั้งของศาลา, งานเกี่ยวกับที่ดิน, เว็บไซต์ถูกบันทึกเกี่ยวกับที่ดิน หลังจากนั้นผู้มีอำนาจจะตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดหาสถานที่สำหรับการก่อสร้างซึ่งเป็นการสรุปข้อตกลงการเช่าซึ่งจะต้องลงทะเบียนกับหน่วยงานของ Rosreestr
ขั้นตอนที่ 3
ขั้นตอนต่อไปคือการขอใบอนุญาตก่อสร้างศาลา อย่างไรก็ตาม จำเป็นก็ต่อเมื่อศาลาสามารถพิจารณาได้ว่าเป็นวัตถุของการก่อสร้างทุน รหัสการวางผังเมืองให้คำจำกัดความที่ค่อนข้างคลุมเครือของวัตถุดังกล่าว (วัตถุก่อสร้างหลักคืออาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง ยกเว้นอาคารชั่วคราว ซุ้ม เพิง และอื่นๆ) อย่างไรก็ตาม ศาลาส่วนใหญ่ยังสามารถนำมาประกอบกับโครงการก่อสร้างทุนตามลักษณะเหล่านี้ได้ ในการขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง คุณต้องยื่นคำร้องต่อหน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจ โดยแนบมากับ:
1. เอกสารกรรมสิทธิ์ที่ดิน - สัญญาเช่า ฯลฯ
2. เอกสารการออกแบบศาลา
3. ผังเมืองของที่ดินที่ศาลาตั้งอยู่
4. บทสรุปของการตรวจสอบสถานะของเอกสารการออกแบบศาลา
ในบางกรณีอาจต้องใช้เอกสารอื่น
หลังจากผ่านขั้นตอนทั้งหมดเหล่านี้แล้วเท่านั้นจึงจะสามารถเริ่มการก่อสร้างศาลาได้โดยตรง