วิธีการเช่าที่ดิน

สารบัญ:

วิธีการเช่าที่ดิน
วิธีการเช่าที่ดิน

วีดีโอ: วิธีการเช่าที่ดิน

วีดีโอ: วิธีการเช่าที่ดิน
วีดีโอ: อย่าเพึ่งทำสัญญา เช่า ที่ดิน... ถ้ายังไม่ดูคลิปนี้ ‼️‼️ 2024, มีนาคม
Anonim

บ่อยครั้งในการที่จะเริ่มต้นธุรกิจของคุณเองหรือสร้างบ้านในฝันของคุณ คุณต้องเช่าที่ดิน แต่ประสบการณ์แสดงให้เห็นว่ามันไม่ง่ายเสมอไป เหตุผลในกรณีนี้อาจแตกต่างกันมาก: ตั้งแต่ไม่ทราบว่าจะติดต่อสถาบันใด ไปจนถึงไม่สามารถรวบรวมเอกสารที่คุณต้องการได้ เหนือสิ่งอื่นใด แพ็คเกจของเอกสารที่ให้มาอาจแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์และประเภทของที่ดิน (ในแง่ของความเป็นเจ้าของและขนาด) ที่คุณตัดสินใจเช่า

วิธีการเช่าที่ดิน
วิธีการเช่าที่ดิน

มันจำเป็น

ชุดเอกสารการเช่าที่ดิน เอกสารการชำระหนี้ การขอเช่า

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

ก่อนการเช่าที่ดินคุณควรคิดให้ชัดเจนถึงกลยุทธ์การใช้ที่ดิน ประเด็นนี้อาจมีความสำคัญเมื่อพูดคุยกับตัวแทนของผู้บริหารที่ดินหรือผู้รับผิดชอบการเช่าที่ดิน

ขั้นตอนที่ 2

นอกจากนี้อย่าลืมพิจารณาว่าคุณจะต้องใช้ที่ดินเช่านานแค่ไหน นี่เป็นสิ่งสำคัญในการกำหนดค่าเช่าและเงื่อนไขการชำระเงินสำหรับการใช้ที่ดิน หากคุณตัดสินใจเช่าที่ดินผืนใหญ่ ควรซื้อในการประมูลหรือการประมูล จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายน้อยลง และขั้นตอนการลงทะเบียนจะใช้เวลาน้อยกว่าการเช่าแบบมาตรฐานมาก

ขั้นตอนที่ 3

ตัดสินใจว่าคุณต้องการที่ดินประเภทใดในขณะที่คุณควรให้ความสนใจว่าใครเป็นเจ้าของ ไม่ว่าในกรณีใด กระบวนการเช่าควรดำเนินการในหลายขั้นตอนเชิงตรรกะและเชิงกฎหมาย สิ่งแรกที่ต้องเริ่มต้นด้วยคือคำแถลงว่าใครเป็นเจ้าของที่ดิน คุณต้องได้รับมันจากระบบยุติธรรม

ขั้นตอนที่ 4

รับสารสกัดจากการลงทะเบียนสิทธิของรัฐแบบครบวงจรในหน่วยงานท้องถิ่นพร้อมการยืนยันว่าใครเป็นเจ้าของสิทธิ์ในที่ดิน คำสั่งดังกล่าวมักจะจัดทำขึ้นภายในสองสามวันตามที่คุณร้องขอ การร้องขอจะทำในคณะกรรมการบริหารภูมิภาค

ขั้นตอนที่ 5

รวบรวมชุดเอกสารที่จะแนะนำให้คุณเมื่อตัดสินใจเช่าที่ดิน อาจรวมถึงไม่เพียงแต่คำชี้แจงการละลายเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สินด้วย

ขั้นตอนที่ 6

เข้าสู่สัญญาเช่าหลังจากได้รับอนุญาตให้ดำเนินการ เอกสารทั้งหมดจะต้องได้รับการรับรองและลงนามโดยสองฝ่าย (หรือมากกว่า) โดยไม่ล้มเหลว หลังจากสรุปสัญญาเช่าแล้ว ข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของจะต้องโอนไปยังหน่วยงานที่เหมาะสม ซึ่งจะช่วยคุณในอนาคตในการแก้ปัญหามากมายเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของและเกี่ยวกับเงื่อนไขการใช้ที่ดิน