ลีสซิ่งเป็นบริการทางการเงินประเภทหนึ่งและเป็นทางเลือกที่นิยมสำหรับสินเชื่อ ส่วนใหญ่มักใช้ทรัพย์สินที่ได้มาจากการเช่าเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ
ความแตกต่างระหว่างลีสซิ่งและสินเชื่อ
หัวใจสำคัญของการเช่าคือสัญญาเช่าการเงินระยะยาว ซึ่งหมายถึงสิทธิในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่เงินกู้เป็นเงินกู้ที่ธนาคารจัดหาให้โดยมีเงื่อนไขการชำระเงินโดยผู้กู้เต็มราคาเงินกู้และดอกเบี้ยเต็มจำนวน
การซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบเช่าง่ายกว่าการให้สินเชื่อ จำเป็นต้องมีแพ็คเกจเอกสารขั้นต่ำ, ค่ามัดจำเป็นตัวเลือก, การสมัครจะถูกพิจารณาภายใน 5 วัน
การเช่าซื้อแตกต่างจากการให้สินเชื่อตรงที่ผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของอุปกรณ์ตลอดอายุสัญญาเช่า ในอนาคตอุปกรณ์สามารถโอนไปยังกรรมสิทธิ์ของผู้เช่าหรือส่งคืนให้กับ บริษัท ลีสซิ่ง (โดยทั่วไป - ตัวเลือกแรก) สิ่งนี้ควรระบุไว้ในสัญญาและขึ้นอยู่กับประเภทของการเช่า - การดำเนินงานหรือการเงิน เรื่องการให้เช่าอาจเป็นอาคาร อุปกรณ์ ยานพาหนะ และทรัพย์สินอื่นๆ
ควรสังเกตว่าหากผู้เช่าไถ่ถอนทรัพย์สินในเวลาต่อมาก็อาจคิดค่าเสื่อมราคาหมดแล้ว ความจริงก็คือว่าในความสัมพันธ์กับการเช่าซื้อจะใช้อัตราการคิดค่าเสื่อมราคาแบบเร่ง ดังนั้นบริษัทจะไม่มีฐานภาษีทรัพย์สิน
เนื่องจากเจ้าของทรัพย์สินเป็นบริษัทลีสซิ่ง ผู้เช่าจึงสามารถใช้ทรัพย์สินได้เท่านั้น แต่เขาต้องรับผิดชอบต่อความตายหรือความเสียหายของเขา
เมื่อได้มาซึ่งทรัพย์สินจากเครดิต บริษัท จะกลายเป็นเจ้าของทันที แต่ธนาคารเป็นผู้จำนำ อย่างไรก็ตาม ความเป็นไปได้ของการใช้ทรัพย์สินโดยไม่คิดมูลค่า (เช่น การขายหรือให้เช่าทรัพย์สิน) ส่วนใหญ่ถูกจำกัดโดยสัญญาเงินกู้ ภาระผูกพันในการประกันทรัพย์สินยังคงอยู่ ความเป็นเจ้าของทรัพย์สินจำเป็นต้องชำระภาษีการขนส่งหรือทรัพย์สิน
ในกรณีเงินกู้โดยมีสัญญาเช่า ผู้เช่าชำระเงินเป็นรายเดือนตามสัญญา พวกเขาไม่เพียงแต่ประกอบด้วยมูลค่าของทรัพย์สินเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผลกำไรของบริษัทลีสซิ่ง จำนวนเงินประกันและภาษีทรัพย์สินด้วย
ข้อดีของการเช่า
บริษัท รัสเซียใช้แผนการลีสซิ่งมากขึ้น อะไรคือข้อดีหลักของการเช่าซื้อมากกว่าเงินกู้?
ประการแรก ลีสซิ่งช่วยให้คุณเพิ่มประสิทธิภาพการชำระภาษีได้ ผู้เช่าไม่จ่ายภาษีทรัพย์สินและภาษีการขนส่ง เขาสามารถระบุการชำระค่าเช่าทั้งหมดเป็นค่าใช้จ่าย และลดฐานภาษีและภาษีเงินได้ เนื่องจากการชำระเงินรวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว บริษัทจึงสามารถหักจากงบประมาณได้เต็มจำนวน
เงินประกันล่วงหน้าตามสัญญาเช่าคือ 20-30% ซึ่งสอดคล้องกับการชำระเงินกู้ครั้งแรก แต่เมื่อออกเงินกู้ธนาคารจะศึกษาประวัติขององค์กร การรายงาน ความพร้อมของหลักประกันและหลักประกัน
ประการที่สอง ค่าสัมประสิทธิ์การคิดค่าเสื่อมราคาแบบเร่ง 3 ใช้กับทรัพย์สินที่ได้มาจากการเช่าในขณะที่
ในกรณีของการซื้อด้วยเครดิต บริษัทจะคิดค่าเสื่อมราคาตามปกติ
สุดท้าย ลีสซิ่งช่วยให้คุณไม่หันเหความสนใจจากการหมุนเวียนของปริมาณมากที่จำเป็นสำหรับการซื้ออุปกรณ์หรือการขนส่ง เมื่อตกลงกับผู้ให้เช่าแล้ว ก็สามารถพัฒนากำหนดการชำระเงินที่ยืดหยุ่นได้ เช่นเดียวกับการได้รับสัญญาเช่าแบบขยายระยะเวลาสูงสุด 6 ปีสำหรับอุปกรณ์ที่มีระยะเวลาคืนทุนนาน