ตามกฎแล้วผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือทำการซื้อครั้งใหญ่จำเป็นต้องได้รับเงินกู้สูงสุด ท้ายที่สุดแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่คนธรรมดาจะสะสมเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในมอสโก
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในการรับเงินกู้จำนวนมาก คุณต้องเลือกธนาคารที่มีอัตราส่วนการชำระเงิน/รายได้สูงสุด เมื่อคำนวณเงินกู้ สถาบันสินเชื่อจะพิจารณารายได้ที่ลูกค้าได้รับ ลบด้วยจำนวนเงินเพื่อเลี้ยงดูครอบครัวเป็นรายเดือน ธนาคารบางแห่งสามารถออกเงินกู้โดยชำระ 40% ของรายได้รวมของผู้กู้ คนอื่น ๆ เสี่ยงที่จะให้เงินกู้กับการชำระเงิน 80% โดยปกติผู้ให้กู้ดังกล่าวมีน้อยมาก แต่การจ่ายเงิน 60% นั้นค่อนข้างเหมือนจริงในตลาดการให้กู้ยืม
ขั้นตอนที่ 2
นอกจากนี้ ตัวชี้วัดต่อไปนี้ส่งผลต่อขนาดของเงินกู้: ขนาดของอัตราดอกเบี้ย สกุลเงินของเงินกู้ และวันครบกำหนด
ยิ่งระยะเวลาของเงินกู้นานเท่าใด ผู้กู้ก็จะสามารถขอสินเชื่อได้มากเท่านั้น ตัวอย่างเช่น สถาบันสินเชื่อสามารถให้เงินกู้ได้สูงสุด 30 ปี นอกจากนี้ กลุ่มลูกค้าอายุระหว่าง 21 ถึง 75 ปี กล่าวคือ ลูกค้าที่มีอายุไม่เกิน 45 ปีเท่านั้นที่สามารถนับเงินกู้ระยะยาวได้
ขั้นตอนที่ 3
จำนวนเงินกู้สามารถได้รับอิทธิพลจากสกุลเงินของเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าจำนวนเงินกู้ที่สูงขึ้น และอัตราดอกเบี้ยในหลายธนาคารขึ้นอยู่กับการเลือกสกุลเงิน เงินกู้ที่แพงที่สุดอยู่ในรูเบิล และที่ถูกที่สุดคือเงินเยนของญี่ปุ่น สกุลเงินสุดท้ายได้รับการแนะนำให้รู้จักกับการหมุนเวียนโดยธนาคารแห่งมอสโกเพื่อทดลองเท่านั้น นั่นคือ หากคุณต้องการเพิ่มจำนวนเงินกู้อย่างมาก ให้เลือกเงินกู้ในสกุลเงินเยนญี่ปุ่นหรือฟรังก์สวิส (อัตราดอกเบี้ย 8-10%)
ขั้นตอนที่ 4
เพื่อเพิ่มโอกาสในการให้เงินกู้สูงสุดแก่คุณ คุณต้องดึงดูดผู้คนให้เป็นผู้กู้ร่วมและผู้ค้ำประกันที่มีรายได้ที่ดีและมั่นคง แต่สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้คือ: เมื่อดึงดูดญาติและเพื่อนของคุณให้เข้ามามีบทบาทเหล่านี้ คุณต้องคำนึงว่าในกรณีที่ไม่ชำระเงินกู้ พวกเขามีหน้าที่รับผิดชอบเช่นเดียวกับคุณ หากคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ กระท่อม หรือ รถแล้วโอกาสได้สินเชื่อที่ดีก็จะเพิ่มขึ้น