เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทุกคนไม่ช้าก็เร็วต้องเผชิญกับการปรับปรุงบ้านของเขาบางส่วนหรือทั้งหมด แต่หลายคนไม่สามารถจ่ายได้ คุณจะไม่ถูกข่มขู่โดยค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงที่สูง หากคุณปฏิบัติตาม 4 เคล็ดลับเหล่านี้
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ความต้องการและความปรารถนา
เมื่อคำนวณค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้าน ไม่เพียงแต่ต้องคำนึงถึงความต้องการของคุณเท่านั้น แต่ยังต้องคำนึงถึงความต้องการของทุกคนในครอบครัวด้วย ความต้องการอาจรวมถึง: การซ่อมหลังคา การเปลี่ยนเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ชำรุด ฯลฯ และความปรารถนาหมายถึงสิ่งที่ไม่จำเป็นในบ้าน ทำรายการความปรารถนาและความต้องการตามลำดับความสำคัญเพื่อช่วยคุณสำรวจการปรับปรุง
ขั้นตอนที่ 2
ค่าวัสดุและค่าแรง
รายชื่องานที่รวบรวมควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญที่จะให้ประมาณการค่าใช้จ่ายของแต่ละรายการแยกกันและรายการทั้งหมดโดยรวม หากตามการคำนวณ การซ่อมจะมีค่าใช้จ่ายสูงเกินไป คุณสามารถปฏิเสธรายการใดก็ได้ เมื่อมีส่วนร่วมในการซ่อมแซมด้วยตัวเอง ให้จัดทำรายการราคาของวัสดุและเครื่องมือทั้งหมดที่คุณต้องใช้ในการทำงาน อย่าลังเลที่จะขอส่วนลดจากผู้ขาย ซึ่งจะช่วยให้คุณประหยัดได้มาก และจำไว้ว่าเครื่องมือบางอย่างสามารถเช่าได้
ขั้นตอนที่ 3
โอกาสทางการเงิน
ประเมินความสามารถทางการเงินของคุณตามความเป็นจริง เพื่อให้ค่าซ่อมไม่กระทบต่องบประมาณของครอบครัว คำนวณหุ้นของคุณสำหรับวันที่ฝนตก และอย่าลืมคำนึงถึงเงินกู้ที่คุณมีอยู่แล้วและการชำระเงินรายเดือนอื่นๆ ระมัดระวังในการคำนวณของคุณเพื่อไม่ให้เกินความสามารถของคุณ
ขั้นตอนที่ 4
เหตุสุดวิสัย
เมื่อพูดถึงการซ่อมคุณต้องคำนึงว่ามันอาจจะแพงกว่าที่คุณคาดไว้ งานสร้างใหม่จะไม่มีวันเสร็จสมบูรณ์หากไม่มีเหตุการณ์ไม่คาดฝัน ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะวางแผนทุกอย่างล่วงหน้า สำหรับงานขนาดเล็ก จะดีกว่าในการวางแผนงบประมาณด้วยอัตรากำไรขั้นต้น 10% และสำหรับงานขนาดใหญ่ - 25%