ต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมดที่คำนวณในการประมาณการจะไม่สมบูรณ์โดยไม่คำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานออกแบบและเตรียมเอกสารการออกแบบ ขั้นตอนการก่อสร้างขั้นพื้นฐานนี้ยังต้องมีการประมาณการ อย่างไรก็ตาม คำถามเกี่ยวกับวิธีการร่างการประมาณการออกแบบมักเป็นเรื่องที่น่าสับสน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ความยากที่สุดในการวาดภาพประมาณการออกแบบคือการคำนวณต้นทุนงานออกแบบและการเตรียมเอกสารการออกแบบ
ขั้นตอนที่ 2
เมื่อคำนวณต้นทุนขั้นสุดท้ายในการจัดเตรียมเอกสารโครงการ พวกเขาจะขึ้นอยู่กับราคาพื้นฐานของเอกสารโครงการ ซึ่งรวมถึงตัวโครงการก่อสร้างเองและเอกสารประกอบการทำงานเพิ่มเติม ราคาฐานกำหนดโดยต้นทุนรวมของการก่อสร้างที่จะเกิดขึ้น ตลอดจนระดับความซับซ้อนของสิ่งอำนวยความสะดวกที่คาดการณ์ไว้
ขั้นตอนที่ 3
ในการกำหนดราคาของเอกสารการออกแบบ จะใช้ตารางราคา ตารางจะถูกเลือกขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของวัตถุที่ออกแบบ ต้นทุนสุดท้ายของเอกสารการออกแบบจะต้องรวมถึงงานออกแบบทุกประเภทสำหรับปริมาณการก่อสร้างทั้งหมดที่กำลังดำเนินการ โครงสร้างทั้งหมดรวมอยู่ในโครงการ
ขั้นตอนที่ 4
ในการคำนวณต้นทุนปัจจุบันของงานออกแบบ จำเป็นต้องคูณราคาพื้นฐานของเอกสารการออกแบบของประเภทที่เกี่ยวข้อง ซึ่งเราได้รับจากตารางอ้างอิงด้วยอัตราเงินเฟ้อที่สอดคล้องกับเวลาของงานออกแบบ
ขั้นตอนที่ 5
หากเมื่อร่างการประมาณการออกแบบ คุณต้องเผชิญกับสถานการณ์ที่ต้นทุนในการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่คาดการณ์ไว้อยู่ระหว่างตัวบ่งชี้ในตาราง การประมาณการจะใช้ในการคำนวณราคาฐานของเอกสารการออกแบบ หากต้นทุนการก่อสร้างวัตถุที่คาดการณ์ไว้สูงกว่าต้นทุนสูงสุดในตารางการคำนวณ หรือกลายเป็นว่าน้อยกว่าค่าต่ำสุด มูลค่าสูงสุด (สูงสุดหรือต่ำสุดที่กำหนดในตาราง ตามลำดับ) จะถูกนำมาเป็นราคาฐาน ขณะไม่ทำการอนุมาน
ขั้นตอนที่ 6
หากมีความต้องการดังกล่าวและโดยการตัดสินใจร่วมกันขององค์กรออกแบบและลูกค้า ต้นทุนรวมของงานออกแบบสามารถกระจายไปตามขั้นตอนการออกแบบได้