ตามรหัสที่อยู่อาศัย แพ่ง และภาษี เจ้าของทั้งหมดจะต้องชำระค่าสาธารณูปโภคสำหรับบริการที่มีให้ เช่นเดียวกับการชำระภาษีตรงเวลา หากมีหนี้ในอพาร์ตเมนต์บางแห่ง ผู้ถือยอดคงเหลือหรือสำนักงานสรรพากรสามารถใช้มาตรการใดๆ ที่ไม่ละเมิดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อเรียกเก็บหนี้และริบ
มันจำเป็น
- - จดหมายลงทะเบียนพร้อมรายการเอกสารแนบ
- - การประชุมสมาคมเจ้าของบ้าน
- - ยื่นคำร้องต่อศาล
- - รายการประสิทธิภาพ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากเจ้าของบ้านชำระค่าสาธารณูปโภคล่าช้าหรือยังไม่ได้ชำระภาษีในใบเสร็จที่ส่ง คุณมีสิทธิ์ส่งใบเสร็จใบที่สองพร้อมจำนวนเงินที่ริบตามที่ระบุ ค่าปรับคำนวณเป็นจำนวน 1/300 ของจำนวนเงินที่ค้างชำระในแต่ละวันของความล่าช้า
ขั้นตอนที่ 2
หากคุณยังคงส่งใบเสร็จรับเงินพร้อมการคำนวณจำนวนเงินค่าริบใหม่ และการชำระเงินยังไม่เข้าบัญชี ให้แจ้งลูกหนี้เป็นลายลักษณ์อักษร สำหรับการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ให้ส่งหนังสือรับรองพร้อมรายการเอกสารแนบ ซึ่งจะจัดส่งให้ลูกหนี้เมื่อได้รับ ในหนังสือแจ้ง ให้ระบุวันครบกำหนดชำระขั้นสุดท้ายและจำนวนเงินที่ริบ
ขั้นตอนที่ 3
หากมาตรการนี้ไม่ได้บังคับให้คุณรีบชำระเงิน คุณมีสิทธิ์เรียกประชุมคณะกรรมการ HOA และหารือเกี่ยวกับมาตรการลงโทษสำหรับลูกหนี้รายใดรายหนึ่ง ในการจัดประชุม ให้เก็บรายงานการลงวาระ การลงคะแนน และผลการตัดสิน ตามคำแนะนำของคณะกรรมการ คุณสามารถจัดทำคำแถลงและส่งต่อคดีไปยังศาลเพื่อเรียกเงินคืนตามจำนวนหนี้ทั้งหมดและริบได้
ขั้นตอนที่ 4
ในกรณีที่ศาลมีคำพิพากษาว่าให้เรียกเก็บหนี้ทั้งหมดสำหรับค่าสาธารณูปโภคหรือภาษีที่ค้างชำระ ประธาน HOA หรือตัวแทนของหน่วยตรวจภาษีต้องยื่นคำร้องต่อปลัดอำเภอที่มีหมายบังคับคดีและคำขอให้เรียกเก็บหนี้.
ขั้นตอนที่ 5
นอกจากนี้ปลัดอำเภอเข้าสู่งาน มีสิทธิจับกุมบัญชีลูกหนี้สมัคร ณ สถานที่ทำงานเพื่อเรียกชำระหนี้ ในกรณีร้ายแรง จะมีการจัดทำรายการทรัพย์สินมีค่าและการขายเพื่อชำระหนี้ที่เกิดขึ้น
ขั้นตอนที่ 6
หากหนี้มีจำนวนมาก และลูกหนี้ไม่มีทรัพย์สิน บัญชีธนาคาร และงาน ให้ใช้มาตรการพิเศษในการโยกย้ายลูกหนี้ไปยังบ้านที่ถูกกว่าและขายอพาร์ตเมนต์เพื่อชำระหนี้ทั้งหมด วิธีการรับหนี้นี้ใช้ในกรณีที่หายากมาก เนื่องจากลูกหนี้ส่วนใหญ่ไม่ได้นำคดีไปสู่ศาลด้วยซ้ำ แต่จำกัดอยู่ที่การแจ้งที่ได้รับและชำระหนี้ทั้งหมดเต็มจำนวน