ทางเลือกของธนาคารที่คุณจะจำนองขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการให้กู้ยืมที่ดี ในการเลือกธนาคารที่เหมาะสม คุณต้องพิจารณาสิ่งต่อไปนี้
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ประการแรก ให้ความสนใจกับอัตราดอกเบี้ยจำนอง แน่นอนว่ายิ่งต่ำก็ยิ่งดีสำหรับคุณ
ขั้นตอนที่ 2
ตรวจสอบว่าคุณต้องจัดการกับอัตราดอกเบี้ยคงที่หรือลอยตัว ลอยล่องเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ตัวอย่างเช่นสามารถตั้งค่าได้ตั้งแต่ 11 ถึง 15% และผู้กู้จึงคาดหวังระดับที่ต่ำกว่าในขณะที่ธนาคารได้รับคำแนะนำจากระดับบน แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยในระดับที่ต่ำกว่าในกรณีนี้จะดูน่าสนใจมาก แต่ธุรกรรมดังกล่าวอาจมีความเสี่ยง
ขั้นตอนที่ 3
เมื่อเลือกธนาคารเพื่อการจำนอง ให้ค้นหาจำนวนเงินดาวน์ โดยปกติจะเป็น 30% ของต้นทุนที่อยู่อาศัย เปอร์เซ็นต์เดียวกันนั้นกำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย มันเกิดขึ้นที่บางธนาคารเพื่อดึงดูดลูกค้าลดจำนวนเงินที่ชำระครั้งแรก อย่างไรก็ตาม การทำเช่นนี้มักจะเพิ่มอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ คุณควรเปรียบเทียบระดับอัตราดอกเบี้ยและจำนวนเงินดาวน์
ขั้นตอนที่ 4
เมื่อเลือกธนาคารจำนอง ให้ถามว่าคุณสามารถชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดในอนาคตได้หรือไม่
ขั้นตอนที่ 5
ถามว่าผลที่ตามมาของการชำระเงินล่าช้าในธนาคารจำนองแห่งหนึ่งคืออะไร บางทีนี่อาจเป็นค่าปรับหรืออาจเป็นการบอกเลิกสัญญาด้วยการขับไล่เจ้าหนี้ที่ล้มละลาย
ขั้นตอนที่ 6
ระบุระยะเวลาที่ธนาคารจะให้สินเชื่อจำนอง มีสถาบันไม่กี่แห่งที่ยินดีออกสินเชื่อที่อยู่อาศัยมานานกว่า 20 ปี ระยะที่พบบ่อยที่สุดคือ 10-15 ปี
ขั้นตอนที่ 7
นอกจากนี้ เมื่อทำการเลือกระหว่างธนาคารจำนองต่างๆ ให้พิจารณาเวลาดำเนินการในการขอสินเชื่อของคุณ อาจเป็น 1 วันหรือ 30