สินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบผ่อนปรนหรือการจำนองทางสังคมเป็นวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงคิวที่ไม่มีที่สิ้นสุดสำหรับที่อยู่อาศัยฟรี โปรแกรมนี้เปิดตัวโดยรัฐในปี 2548 ภายใต้กรอบของโครงการ "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" ของรัฐบาลกลาง และออกแบบมาสำหรับกลุ่มประชากรที่มีความเปราะบางทางสังคม ด้วยข้อเท็จจริงที่ว่าเงินกู้พิเศษสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยนั้นทุกอย่างดูเหมือนจะชัดเจน แต่ประเภทใดที่มีสินเชื่อเหล่านี้และที่สำคัญที่สุดคือสิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้มีเพียงไม่กี่คนเท่านั้นที่รู้
มันจำเป็น
ในการรับสินเชื่อเพื่อสังคม ก่อนอื่นคุณต้องอดทนและพากเพียร วิ่งรอบหน่วยงานและยืนต่อคิวนานหลายชั่วโมง แต่ถ้าสิ่งนี้ไม่หยุดคุณ ไปต่อกันเถอะ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ก่อนอื่น คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับประเภทของการให้กู้ยืมแบบผ่อนปรน ผู้อยู่อาศัยในประเทศของเราสามารถเข้าถึงการจำนองทางสังคมได้ 3 ประเภท:
1. เงินอุดหนุนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง การให้กู้ยืมประเภทนี้เกี่ยวข้องกับการชำระเงินตามสถานะดอกเบี้ยจำนองของคุณ - ทั้งหมดหรือบางส่วน สิ่งนี้ค่อนข้างมีประโยชน์หากคุณคำนึงถึงความจริงที่ว่าดอกเบี้ยเงินกู้ในบางกรณีสูงถึงครึ่งหนึ่งของจำนวนเงินที่ยืมทั้งหมด
2. เงินอุดหนุนสำหรับส่วนแบ่งของค่าที่อยู่อาศัยที่นำออกไปในการจำนอง เงินอุดหนุนออกให้เพื่อชำระค่าธรรมเนียมแรกเริ่ม แต่ไม่ครอบคลุมเสมอไป จำนวนเงินอุดหนุนเหล่านี้มักถูกควบคุมโดยภูมิภาคของงบประมาณที่ซื้อที่อยู่อาศัย
3. สินเชื่อที่อยู่อาศัยภาครัฐในราคาพิเศษ การจำนองทางสังคมประเภทนี้ยังไม่มีให้บริการในทุกภูมิภาค สาระสำคัญอยู่ที่ความจริงที่ว่าภูมิภาคนี้สร้างที่อยู่อาศัยและขายโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม การจำนองประเภทนี้ออกแบบมาสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยซึ่งอยู่ในรายชื่อรอที่จะปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา
ขั้นตอนที่ 2
ประการที่สอง คุณต้องตัดสินใจว่าคุณเป็นหนึ่งในพลเมืองที่มีสิทธิได้รับเงินกู้แบบผ่อนปรนหรือไม่ โปรแกรมนี้มุ่งเป้าไปที่ผู้คนที่เข้าแถวรอที่พักอาศัย เช่นเดียวกับครอบครัวหนุ่มสาว เจ้าหน้าที่ภาครัฐ บุคลากรทางทหาร และเยาวชน ประชากรหลายประเภทสามารถใช้การจำนองทางสังคมได้ จำเป็นเท่านั้นที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องยอมรับผู้กู้ที่มีศักยภาพที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น
ขั้นตอนที่ 3
ประการที่สาม คุณต้องศึกษาข้อกำหนดของธนาคารที่ออกเงินกู้นี้อย่างรอบคอบ นอกเหนือจากหน่วยงานราชการ ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้ที่มีศักยภาพยังถูกกำหนดโดยธนาคารที่ออกเงินกู้จำนอง โดยพื้นฐานแล้วข้อกำหนดของพวกเขาลดลงจากข้อเท็จจริงที่ว่าผู้กู้มีสัญชาติรัสเซียและใบอนุญาตผู้พำนักถาวรในภูมิภาคที่ซื้อที่อยู่อาศัย ระยะเวลาการให้บริการที่แน่นอนในสถานที่ทำงานสุดท้าย นอกจากนี้ธนาคารอาจต้องประกันทรัพย์สินที่ซื้อด้วยเงินของตัวเอง รายการข้อกำหนดสำหรับผู้กู้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับธนาคาร
ระยะเวลาสูงสุดของเงินกู้พิเศษสำหรับการจำนองทางสังคมถึง 30 ปีด้วยอัตราดอกเบี้ย 10% และสำหรับการจำนองทั่วไป - 16%
